滿(mǎn)液式螺桿冷水機(jī)組冷媒為R134A，只能在具備開(kāi)機(jī)條件下進(jìn)行年度維修保養(yǎng)工作。
一、中央空調(diào)機(jī)組年度維修保養(yǎng)工作內(nèi)容：水循環(huán)系統(tǒng)；電氣系統(tǒng)；機(jī)組系統(tǒng)。
二、維修保養(yǎng)前的準(zhǔn)備工作：1、了解現(xiàn)場(chǎng)情況；2、準(zhǔn)備保養(yǎng)工具；3、準(zhǔn)備保養(yǎng)所需的備品備件。
三、中央空調(diào)維修保養(yǎng)工序：
（1）檢查上一年機(jī)組運(yùn)行記錄，判斷機(jī)組目前狀態(tài)。
（2）水循環(huán)系統(tǒng)：
冷凝器：首先了解機(jī)組上一年的冷卻水水處理情況。關(guān)閉機(jī)組冷卻水閥門(mén)，放掉冷凝器中殘余水，打開(kāi)冷凝器水室端蓋。檢查冷凝器銅管是否清潔，如有污垢應(yīng)判斷污垢種類(lèi)，選擇正確的中央空調(diào)清洗劑、專(zhuān)業(yè)的中央空調(diào)清洗公司進(jìn)行約克中央空調(diào)冷凝器清洗。
年度維修保養(yǎng)步驟：
1、確定機(jī)組全部斷電，并在配電柜懸掛警示牌。
2、準(zhǔn)備好保養(yǎng)備件：冷凍潤(rùn)滑油，冷媒過(guò)濾器，油過(guò)濾器，電氣清洗劑等。
3、放油，將機(jī)組放油口連接一根排油管放入油桶中，打開(kāi)少許注油閥緩緩將冷凍油排出（油溫很高小心燙手），全部排完后關(guān)閉閥門(mén)。
4、為了更換過(guò)濾器和冷凍油應(yīng)將制冷劑全部排入冷凝器。
5、更換過(guò)濾器，將機(jī)組冷媒過(guò)濾器及油過(guò)濾器拆下，更換冷媒過(guò)濾器及油過(guò)濾器。
6、加油，一般可采用手動(dòng)注油方法用手動(dòng)油泵將冷凍油注入機(jī)組。如沒(méi)有手動(dòng)油泵，也可采用真空注油法加注。
7、抽真空，如果機(jī)組小于500冷噸應(yīng)采用8L真空泵，如果機(jī)組大于500冷噸，應(yīng)采用12L真空泵。
8、平衡壓力，注意：平衡制冷劑的時(shí)候應(yīng)當(dāng)確保冷卻水、空調(diào)循環(huán)水循環(huán)。防止加注制冷劑時(shí)將機(jī)組凍壞。先將冷凝器截止閥慢慢打開(kāi)使機(jī)組冷凝壓力和蒸發(fā)壓力平衡，再將壓縮機(jī)冷卻閥打開(kāi)，壓力平衡工作完成。
9、機(jī)組試運(yùn)行，觀察運(yùn)行記錄填寫(xiě)檢測(cè)記錄。
10、清理現(xiàn)場(chǎng)，填寫(xiě)報(bào)告。
