熱泵空調系統(tǒng)的水源井在運行工作中，因地質條件、運行時間及當地水質等因素影響，會出現上水量不足、水井出水含沙量增大、回灌井回水量不足等狀況。且隨著使用時間的累積，此種情況會越來越嚴重。潛水泵的機械部分及電機，也會隨著使用時間出現磨損或損壞。嚴重影響水源熱泵系統(tǒng)和主要設備的安全。故水源井及井泵要做到定時檢測、定期維護，以保證延長使用壽命，防止不可修復之故障的發(fā)生，減少系統(tǒng)二次投資費用。
該項目的水源熱泵系統(tǒng)配套的深水井（抽回灌井）總計有2眼，井深150米?，F在每眼井都不同程度的出現沉沙和降深增大等現象，故需要根據水井的狀況進行清洗水井。
一、水井清洗方案
（一）施工準備
總施工原則為：第一、盡量降低維修成本，按照水井的不同情況采用不同的洗井方案；第二、以設備安全為主，不損壞擴大設備故障；第三、高質量，高標準，快速完成施工。
1．技術準備
1）認真研究該地區(qū)的地質情況及技術資料，嚴格按照要求對設備進行拆裝。在入場施工前作出相應的施工工序安排。
2）充分準備施工設備及其他專業(yè)工具等。
3）合理安排專業(yè)工種施工人員，保證施工質量、工期。
2. 物資準備
根據工程設備的實際情況，需準備以下機具：
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序號 |
名稱 |
數量 |
使用說明 |
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1 |
洗井專用設備 |
1臺 |
清洗水井用，拉活塞、氣舉作業(yè)等用。 |
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2 |
提落泵專用設備 |
1套 |
提落泵使用 |
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3 |
空壓機 |
1臺 |
清洗水井進水孔、反漿使用 |
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4 |
3m*2.5m*1.5m洗槽 |
1個 |
沉淀泥沙使用 |
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5 |
高壓水管 |
1個 |
水井清洗用 |
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6 |
活塞 |
1套 |
清洗井壁使用 |
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7 |
配電箱 |
1個 |
設備電器控制用 |
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8 |
清運車 |
1臺 |
泥沙清運用 |
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9 |
其它配套工具設施 |
1套 |
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（二）施工部署
施工方法
1）設備進場：
水井維護設備一般包括清洗井機、空氣壓縮機、高壓泵管、沉沙箱、配電設備等。首先確定大型設備的進場路線。清洗井機就位，水平周正、穩(wěn)固，防止設備傾倒和鋼絲繩摩擦井壁，做好各種安全防范工作。
2）安全防護：
根據現場情況制定相應的安全防范工作，安裝防護護欄，施工作業(yè)標識，夜間警示燈等必要的防護措施。并遵守甲方的安全管理，保護好周圍的設施，盡量降低草坪的損壞等。
3）除繡：
目的是除掉井壁上因長時間使用產生的鐵銹、污物等。工序為將圓形鐵刷子下入井管內，用清洗井機帶動鋼絲繩自下而上除掉井管上的鐵銹。
化學藥劑洗井：
4）化學藥劑洗井
根據需要，對特殊情況的水井，可以采用化學藥劑清洗。目的是破解鉆井過程中未裂解的護壁泥皮及進水孔的銹蝕等物質。工序為投入三聚磷酸鈉化學藥劑，浸泡24小時。（根據現有的使用數據分析，此井不需要此步驟地工作）。
5）拉活塞洗井：
目的是疏通水道，清理井壁雜質，清理慮料層。工序為在濾水管的位置使用專用裝置，做活塞運動，使濾水管水道暢通，清理掉阻塞濾水管的雜質。
6）空氣壓縮機洗井：
目的是清理井管下面的沉積泥沙。工序為將洗井管和高壓空氣管綁到一起下入井管底部，一直到接觸井管下面沉淀沙層為止。啟動空壓機，利用壓縮空氣將泥沙從洗井管內沖到地面，一直做到水清砂盡為止。清撈至與原井深，誤差允許在1米以內。
7）振蕩抽水：
目的是將洗井后的井內受到影響的水抽干凈，工序為下入潛水泵，進行大流量抽水。將水排放到市政管線或其它排放位置，抽2個小時，停止30分鐘，反復幾次。擾亂井內水流，保證井內的受到影響的水全部抽走。
8）設備的檢測
協助甲方檢測電纜、潛水泵、泵管等設備、配件，做出合理的檢修或保養(yǎng)等建議。
9）恢復：
恢復原來的各個水管路連接和電氣連接，進行調試至正常使用狀態(tài)。
二、費用測算
根據井深、地理位置及現有市場行情做出如下費用測算：
1、進出場費： 元/次
2、清洗水井費用： 元/眼
3、以上費用包括現場設施、管理、利潤、稅金等費用，包含普通發(fā)票。
三、工期
工期估算： 天
