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熱泵空調(diào)系統(tǒng)的水源井在運行工作中，因地質(zhì)條件、運行時間及當?shù)厮|(zhì)等因素影響，會出現(xiàn)上水量不足、水井出水含沙量增大、回灌井回水量不足等狀況。且隨著使用時間的累積，此種情況會越來越嚴重。潛水泵的機械部分及電機，也會隨著使用時間出現(xiàn)磨損或損壞。嚴重影響水源熱泵系統(tǒng)和主要設(shè)備的安全。故水源井及井泵要做到定時檢測、定期維護，以保證延長使用壽命，防止不可修復(fù)之故障的發(fā)生，減少系統(tǒng)二次投資費用。

該項目的水源熱泵系統(tǒng)配套的深水井（抽回灌井）總計有2眼，井深150米。現(xiàn)在每眼井都不同程度的出現(xiàn)沉沙和降深增大等現(xiàn)象，故需要根據(jù)水井的狀況進行清洗水井。

一、水井清洗方案

（一）施工準備

總施工原則為：第一、盡量降低維修成本，按照水井的不同情況采用不同的洗井方案；第二、以設(shè)備安全為主，不損壞擴大設(shè)備故障；第三、高質(zhì)量，高標準，快速完成施工。

1．技術(shù)準備

1）認真研究該地區(qū)的地質(zhì)情況及技術(shù)資料，嚴格按照要求對設(shè)備進行拆裝。在入場施工前作出相應(yīng)的施工工序安排。

2）充分準備施工設(shè)備及其他專業(yè)工具等。

3）合理安排專業(yè)工種施工人員，保證施工質(zhì)量、工期。

2. 物資準備

根據(jù)工程設(shè)備的實際情況，需準備以下機具：

（二）施工部署

施工方法

1）設(shè)備進場：

水井維護設(shè)備一般包括清洗井機、空氣壓縮機、高壓泵管、沉沙箱、配電設(shè)備等。首先確定大型設(shè)備的進場路線。清洗井機就位，水平周正、穩(wěn)固，防止設(shè)備傾倒和鋼絲繩摩擦井壁，做好各種安全防范工作。

2）安全防護：

根據(jù)現(xiàn)場情況制定相應(yīng)的安全防范工作，安裝防護護欄，施工作業(yè)標識，夜間警示燈等必要的防護措施。并遵守甲方的安全管理，保護好周圍的設(shè)施，盡量降低草坪的損壞等。

3）除繡：

目的是除掉井壁上因長時間使用產(chǎn)生的鐵銹、污物等。工序為將圓形鐵刷子下入井管內(nèi)，用清洗井機帶動鋼絲繩自下而上除掉井管上的鐵銹。

化學(xué)藥劑洗井：

4）化學(xué)藥劑洗井

根據(jù)需要，對特殊情況的水井，可以采用化學(xué)藥劑清洗。目的是破解鉆井過程中未裂解的護壁泥皮及進水孔的銹蝕等物質(zhì)。工序為投入三聚磷酸鈉化學(xué)藥劑，浸泡24小時。（根據(jù)現(xiàn)有的使用數(shù)據(jù)分析，此井不需要此步驟地工作）。

5）拉活塞洗井：

目的是疏通水道，清理井壁雜質(zhì)，清理慮料層。工序為在濾水管的位置使用專用裝置，做活塞運動，使濾水管水道暢通，清理掉阻塞濾水管的雜質(zhì)。

6）空氣壓縮機洗井：

目的是清理井管下面的沉積泥沙。工序為將洗井管和高壓空氣管綁到一起下入井管底部，一直到接觸井管下面沉淀沙層為止。啟動空壓機，利用壓縮空氣將泥沙從洗井管內(nèi)沖到地面，一直做到水清砂盡為止。清撈至與原井深，誤差允許在1米以內(nèi)。

7）振蕩抽水：

目的是將洗井后的井內(nèi)受到影響的水抽干凈，工序為下入潛水泵，進行大流量抽水。將水排放到市政管線或其它排放位置，抽2個小時，停止30分鐘，反復(fù)幾次。擾亂井內(nèi)水流，保證井內(nèi)的受到影響的水全部抽走。

8）設(shè)備的檢測

協(xié)助甲方檢測電纜、潛水泵、泵管等設(shè)備、配件，做出合理的檢修或保養(yǎng)等建議。

9）恢復(fù)：

恢復(fù)原來的各個水管路連接和電氣連接，進行調(diào)試至正常使用狀態(tài)。

二、費用測算

根據(jù)井深、地理位置及現(xiàn)有市場行情做出如下費用測算：

1、進出場費：      元/次

2、清洗水井費用：       元/眼

3、以上費用包括現(xiàn)場設(shè)施、管理、利潤、稅金等費用，包含普通發(fā)票。

三、工期

工期估算：     天